Zoom sur la garantie décennale, biennale et de parfait achèvement

Il est essentiel d’être assuré pendant les différents travaux réalisés.

Heureusement, il existe aujourd’hui différents types d’assurances qui vous couvrent en cas de sinistres.

La garantie biennale, l’assurance décennale ou bien encore la garantie de parfait achèvement.

Pour le cas de la garantie de parfait achèvement par exemple, il peut être utile si le professionnel ne respecte pas son obligation de résultat stipulée dans le contrat.

Par ailleurs, l’assurance décennale couvre notamment les imperfections invisibles lors de la réception du produit.

On note également la garantie biennale qui assure le remplacement ou la réparation des équipements défectueux.

L’assurance btp

Quelles sont les spécificités de la garantie de parfait achèvement ?

La garantie parfait achèvement ou GPA est imposée au constructeur.

Cette assurance impose donc à ce dernier la réparation de toutes les malfaçons survenues un an après la réception des travaux.

Quelle que soit la faute du constructeur, il a le droit de ne fournir aucune preuve dans la réalisation de son travail.

On fait en effet appel à cette garantie lorsque le maître d’œuvre a livré un travail ne respectant pas les indications contractuelles ou qui n’est pas conforme.

Elle intervient donc même si les désordres sont liés à l’assurance décennale.

Cependant, elle ne peut pas obliger le professionnel à prendre en charge les dommages qui ne le concernent pas.

Qu’en est-il de la garantie biennale ?

Cette garantie impose l’entrepreneur à changer ou à réparer tout équipement qui ne fonctionne pas durant les deux années suivant la réception des travaux.

Une fois de plus, il est indispensable de mettre en demeure le constructeur par courrier le plus rapidement possible, avec accusé de réception.

Il est tout à fait possible de saisir la justice s’il n’y a pas de réponse favorable afin de mettre en oeuvre cette garantie.

Et pour la garantie décennale ?

Cette assurance impose à l’entrepreneur de prendre en charge toutes les réparations relatives à la solidité de la structure.

Notez que cette garantie est valide durant dix ans.

L’assurance décennale est engagée une fois les travaux finis et livrés.

Elle est une protection aussi bien pour l’entreprise de construction que pour l’acquéreur.

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